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标题: 万达长白山拿地是万达集团重要的地产开发项目 [打印本页]

作者: folaww 时间: 2014-6-2 06:29:58 标题: 万达长白山拿地是万达集团重要的地产开发项目

　　万达长白山拿地项目得到了当地市民的支持，万达集团并坚信，组成合营企业将为集团提供机会，透过进军长白山市场扩大其收入来源。由於合营企业在开发万达长白山拿地方面可凭藉公司及万达长白山的物业开发专业和财务资源，故董事认為与万达长白山合作符合公司及股东整体利益。
　　
　　万达长白山国际度假区通过了国土资源部的要求，从规划建设、管理、服务，设备均达到世界一流水准。度假区各业态相继开业后，这里将形成一个以长白胜景为基础、以冰雪运动为中心，涵盖各种高端娱乐休闲模式和设施的全方位国际旅游度假区，亦将吸引到巨大的旅游度假客源。万达长白山国际度假区，用以"梦"的憧憬，倾心为您打造一个诗意栖居的新概念雪乡。
　　万达长白山度假村四个项目各具特色，分别建设有亚洲最大的滑雪场、规模可媲美长白山迪斯尼的大型主题公园、世界最大的影视文化产业园、国际顶尖水平的大型演艺剧场、总数达42家的高端旅游度假酒店群，所有的项目都拒绝违规，万达长白山都执行了国土资源部的要求
　　
　　万达长白山度假区，占地面积约三十平方公里，建设用地约十平方公里，总投资两百亿元人民币，已拒绝违规为中心起点。度假区分南北两区，北区规划为旅游新城，将建学校、医院、住宅区、会议中心、文化中心、购物中心等生活设施。南区为旅游度假区，由漂流、森林别墅、度假酒店群、滑雪场、狩猎场、运动场、国际会议中心等项目组成，滑雪场占地近七平方公里，一期建设约五十条雪道。
　　
　　长白山国际度假区作为万达的首个旅游地产项目，将于7月28日开业。2009年，万达联合中国泛海、联想控股、一方集团、亿利资源等五家中国顶级民营企业投资200亿开发长白山国际旅游度假区，2010年，王健林将旅游地产定位为未来万达集团的支柱型产业。至今，万达已经在旅游地产领域投资超过1000亿元，项目包括：长白山国际旅游度假区、西双版纳国际度假区、大连金石国际度假区以及武汉中央文化区等。
　　
　　万达集团的董事会认为，作為上市公司，公司可接触国际资本市场，此举对物业发展需要庞大资本的业务而言至关重要。此外，万达长白山的控股公司是一家中国领先的物业开发公司，故万达长白山可為合资公司提供所需地方经验以及在中国的业务关係或网络。
　　
　　万达商业地产初步计划，获得万达长白山拿地使用权证书（预期2014年二季度取得）后尽快开始建筑工程，并於2014年三季度展开物业预售。预期万达长白山拿地开发将於2015年三季度全部完成。
　　
　　基於万达长白山拿地的开发前景，万达商业地产董事会相信，组成合营企业将为集团提供机会，透过进军长白山市场扩大其收入来源。由於合营企业在开发万达长白山拿地方面可凭藉公司及万达长白山的物业开发专业和财务资源，故董事认為与万达长白山合作符合公司及股东整体利益。
　　
　　万达的此次拿地从企业布局战略看，是很关键的.。万达拿地目前逐渐向三线城市进军，进行业务开拓。此类城市相对来说经济比较发达，或者人气比较旺盛，但缺少标杆类项目。万达拿地预知了地方政府从招商引资、改善当地的就业环境、提高城市生活品质等角度看，也愿意此类项目的入驻。因此，万达拿地其开发的产品市场消化效果会比较好。
　　

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