中国特产城 深圳华特城促进行业商人的互动沟通

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　　2014年1月14日星期二 中国特产城将供应各类农产品，是深圳市政府调控“菜篮子”价格的重要依托。其影响力不仅限于珠三角，还将辐射到全国和东南亚，并同欧美、中东和南非等世界市场保持频繁的贸易往来。中国特产城将成为中国最有影响力的农产品集散中心、信息中心、价格指导中心和转口贸易基地。
　　从中国特产城产业模式看，中国特产城构建了“公司＋销地批发市场＋产地批发市场＋基地＋农户”的特色经营模式，从而带动了农业产业化的发展，实现从产品到商品乃至精品的转化，延伸了农产品产业链，推动了农产品物流业的形成和发展，催生了一大批具有区域甚至国际影响力的农产品品牌。“坐着不动，可做天下生意。”这是中国特产城董事长王瑜?吉嘎对中国特产城一站式服务功能定位的最佳描述。
　　2001年5月10日至13日，由中国特产城承办的首届“中国少数民族和民族地区名优产品交易会”，在国家民委和深圳市人民政府共同支持下成功举办。包括台湾高山族在内的全国56个民族齐聚深圳，2000多家企业参展，展位面积近30000平方米，各类成交金额共计604亿元，创造了会展的奇迹，成为建国以来规模最大的少数民族经贸文化盛会。
　　由于中国特产城具有惟一的少数民族名优产品国际化流通平台的优势，中国“民交会”决定选择中国特产城作为永久的会址，中国特产城因此成为永不落幕的“民交会”，成为少数民族经济腾飞的强大引擎。
　　一个产业的形成必然带其上游产业和下游流通业的成长与发展，作为流通业需要一个商用物业作为载体来承接它的流通功能，于是，当一个商铺一旦与一个正在高速增长的产业相结合时，商铺的价值马上得到提升，同时与其他一般的商铺的区别骤然呈现。产业商铺，将是今后房地产投资的新亮点。
　　绝版地段：成就财富王国
　　经济学告诉我们，地段是物流业选址的最重要前提。中国特产城经过长期考察最终确定选择平湖。项目西距京九铁路正线约50米，南距平龙路约100米，平湖汽车站、平湖集装箱装卸站、平湖火车站也近在咫尺。
　　高标准的定位，四通八达的交通网络和强大的政策优势、经营优势必将使中国特产城成为平湖物流基地的绩优股和华南绝版铺王。
　　中国特产城独立产权：开启稳健创富人生
　　中国特产城作为一种投资产品，产权式商铺以“现金回报＋独立产权＋服务馈赠”的模式出现，将整个商铺分割成不同面积单位进行出售来获取开发利润，同时在保证中国特产城业主每年一定的收益率的前提下，由发展商统一经营。在中国特产城商铺投资的定律中，产权明晰是投资的基本原理，独立产权商铺是投资者和经营者最大的保障。
　　熟悉深圳商铺投资发展史的人都知道，由于部分虚拟产权商铺经营不善，无法实现投资回报，而令不少中小投资者血本无归。与此同时，像罗湖商业城这种产权明晰的商铺从开业至今，租金已经上涨了10倍左右，为投资者提供了巨大的回报。
　　中国特产城作为纯商业独立产权式商铺，做到铺铺都有独立产权，完全区别于市场上一般的虚拟产权商铺和一般的住宅底层社区型商铺，这也正是中国特产城为什么会受到市场投资者追捧的原因之所在，也是其“生钱”能力的重要保证。
　　中国特产城，为中国农副产品走向世界提供了一个最现代化的平台。这是一个国际化、现代化、智能化的超大规模市场。国际化，是因它既有国际建设标准又做国际生意；现代化，是因为它采用了现代化技术和引进了现代化设备；智能化，是因为它安装了国际最先进的通讯、网络信息、计算机等系统。整个市场集运输、加工、包装、配送、仓储、展销于一身，应有尽有。
　　记者了解到，中国特产城商铺相当抢手，大部分已由相关部委和各省区推荐认购，就是国外机构也对该项目青睐有加。目前包括澳大利亚农业部、新加坡、印尼、菲律宾、马来西亚等国的代表机构都对其表示出深厚的兴趣。国内布吉市场和北京锦绣大地市场的经营大户纷纷进驻，四川、云南、青海、甘肃、浙江等20多个省区的政府机构或其下属企业也有意进驻市场。
　　中国特产城董事长王瑜?吉嘎说，中国特产城要打造一个土特产品的展示、流通、交易平台，让投资经营者“一铺在手，做天下生意”，同时，更要接轨国际市场，让中国少数民族土特产品从这里走向世界。