万达投资合肥地块收回参考价格

猪本善良

　　5月28日，安徽合肥土地市场推出瑶海E1403号(包含A、E地块)，将于6月20日拍卖。该地块面积占地225亩，万达欲拍得合肥地块，收回众人目光，打造合肥第三座万达广场！
　　参考地价335万元/亩，竞拍保证金高达2亿元。
　　据业内传言称，万达有意竞拍瑶海E1403号地块，一旦万达摘得，合肥第三座万达广场将进驻瑶海，也将是万达在合肥第四个项目。万达欲拍得合肥地块，收回众人目光，打造合肥第三座万达广场！
　　
　　资料显示，瑶海E1403号(包含A、E地块)南靠临泉路，东依二十埠河，西挨同济苹果嘉园项目，向北则是火车站的合宁铁路，目前分割A、E两地块的和县路正在规划建设中。万达欲拍得合肥地块，收回众人目光，打造合肥第三座万达广场！
　　
　　根据政府的规划，方庙社区以及站塘城中村未来拆迁后，将分成ABCDEFG七个地块，总共包括3000多户将要搬迁与拆迁，而6月20日瑶海E1403号地块，就是其中的A、E两块。万达欲拍得合肥地块，收回众人目光，打造合肥第三座万达广场！
　　
　　同时，据该地块提出的竞买人要求显示，竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司，具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于5亿元人民币。万达欲拍得合肥地块，收回众人目光，打造合肥第三座万达广场！竞买人或其全资子公司须在国内拥有2个以上(含2个)均已建成开业并成功运营3年以上、自持地上建筑面积均不低于10万平方米的大型购物中心。万达欲拍得合肥地块，收回众人目光，打造合肥第三座万达广场！万达欲拍得合肥地块，收回众人目光，打造合肥第三座万达广场！
　　
　　
　　此外，竞得人须按批准的规划设计方案建设建筑面积不少于15万平方米的购物中心(其中地上建筑面积不少于7万平方米)，并在开工后22个月内建成且全面开业。如未按期竣工、开业超过6个月的，出让人有权解除土地出让合同，收回国有土地使用权及其地上建筑物。万达欲拍得合肥地块，收回众人目光，打造合肥第三座万达广场！该15万平方米的购物中心，须整体自持经营，不得分割销售。否则，视为违约，解除出让合同，土地出让金不予返还，土地无偿收回。万达欲拍得合肥地块，收回众人目光，打造合肥第三座万达广场！
　　
　　据悉，目前业内传出的万达摘地消息，可能性比较大。万达资质、资金、规划都处国内领先地位，万达欲拍得合肥地块，收回众人目光，打造合肥第三座万达广场！不说全国范围内众多的万达项目，就万达在合肥的3个项目，也符合上述竞买要求。若非定向，也将是类似万达的大型品牌房企摘得，由于地块潜力较大，届时这场土拍将吸引诸多房企角逐。万达欲拍得合肥地块，收回众人目光，打造合肥第三座万达广场！万达欲拍得合肥地块，收回众人目光，打造合肥第三座万达广场！
　　万达商业地产股份有限公司是中国商业地产行业的龙头企业，已在全国开业49座万达广场，持有物业面积903万平方米，计划到2015年开业120座万达广场，持有物业面积2400万平方米，成为全球排名第一的不动产企业。万达商业地产公司拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性 的连锁商业管理公司，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。
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　　万达广场历经10年发展，已从第一代的单店、第二代的组合店，发展到第三代城市综合体。城市综合体是万达集团在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市商业中心。万达欲拍得合肥地块，收回众人目光，打造合肥第三座万达广场！
　　万达广场是企业效益和社会效益的高度统一，产生四大社会效益：一、完善城市功能；二、提升城市商业档次；三、新增大量稳定就业岗位；四、创造持续的巨额税收。
　　万达酒店建设公司是中国五星级酒店投资规模最大的企业，现已开业26家五星和超五星级酒店。计划到2015年开业70家五星和超五星级酒店，营业面积300万平方米，成为全球最大的五星级酒店业主。
　　万达集团牵头，联合中国泛海、联想控股、一方集团、亿利资源等五家中国顶级民营企业，正在长白山、西双 版纳、大连金石、海南等地打造国际一流水准的旅游度假区，总投资超过1000亿元。分别建有亚洲最大的滑雪场、媲美香港迪斯尼的大型主题公园、世界最大的影视文化产业园、国际顶尖水平的大型舞台秀、总数超过50家的高端旅游度假酒店，旅游投资正成为万达新的支柱产业。