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南宁官方下文松绑楼市限购 [复制链接]

wuhuzyi

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发表于 2014-7-4 16:24:15 |只看该作者 |倒序浏览

据新华网4月29日讯 28日晚间，南宁市房管局发文称：根据《广西（楼盘）壮族自治区人民政府关于促进广西北部湾经济区开放开发的若干政策规定》的有关规定，结合《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》精神，从2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海（楼盘）、防城港（楼盘）、钦州（楼盘）、玉林（楼盘）、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。

　　日前一份“我国23个省份"土地财政依赖度"排名报告”显示，广西土地偿债规模只有700多亿元，但土地偿债比例高达38.09%。该报告分析称，广西的债务支出中土地收储支出较大，而在实际经济运行中，地方政府对土地收储的投入大，对土地收入也会格外依赖。而早在2010年，广西南宁的一个地王楼面价格就突破了1万元/平方米。

　　无疑，这是第一份由官方正式发布的限购调整文件。此前相继传出了温州（楼盘）、长沙（楼盘）、杭州（楼盘）等多城市在酝酿松绑限购，最后都被辟谣。就在28日，天津（楼盘）滨海传出将实施差别化限购，只要滨海范围内无房即可在新区购房，但也并没有正式文件出台。

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　　一线城市前4月平均地价突破1.1万元/平方米

　　近日，北京（楼盘）、广州（楼盘）等地都有大型地块入市交易，在住宅市场总体成交不振的背景下，土地市场热度犹存。尤其是一线城市的优质地块，依然是房企争抢的焦点。中原地产研究部最新统计数据显示，今年前四月，北上广深等一线城市年内土地出让金创历史纪录。四大城市合计土地出让金高达2261.7亿元，相当于2013年全年的43%。平均楼面价也创下8632元/平方米的历史纪录。值得注意的是，房企对于一线城市的居住类用地竞争最为激烈，平均地价已经突破1.1万元/平方米，与2013年同期的6760元/平方米相比上涨了64.1%。中原地产研究部分析指出，这是有史以来首次突破万元大关。