一季度内地豪宅价格涨幅收窄

luoxiaujn

2014年第一季，中国内地豪宅成交价格持续上涨，但增长幅度明显收窄。

　　在上海（楼盘），受春节传统淡季及银行贷款收紧影响，一季度豪宅销售下跌。在部分新兴豪宅区交易活动旺盛带动下，上海豪宅价格按季上升0.8%至72681元/平方米。莱坊董事及大中华研究及咨询部主管林浩文预计，上海豪宅的交投量将反弹，而价格将在第二季继续上升。

　　在北京（楼盘），随着借贷政策收紧，贷款利率优惠减少，再加上处于楼市淡季，一季度住宅销售按季下跌20%。不过，北京豪宅价格持续坚挺，但一季度价格升幅已收窄到0.6%，是2012年第三季以来最小幅度的增长。而在豪宅租赁市场，租金变化不大，而空置率则上升2.3个百分点达至13.6%。

　　至于广州（楼盘）方面，由于“限签令”稍有放松，再加上市场上没有新供应，一季度豪宅销售持续平稳。鉴于近年推出的保障房对楼市前景的影响将逐渐浮现，再加上市场对房地产登记及物业税的预期，林浩文预料广州今年豪宅价格将上升不超过10%，增长幅度明显低于前两年。

sxogree

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0sov0o

很好很强大，回去散播消息去。

josef_greindl

很实用，谢谢楼主。