央行降息：5年贷利率降至6.15% 月供减少234元

gexiaohui

　　重磅！中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。[滨湖某盘774套精装Loft将售 总价23万起掀投资热>>>][合肥（楼盘）楼市2盘760套出仓 新站某盘300套遭千人狂抢>>>]

　　然而，在央行发布的公告中，5年以上贷款利率降至6.15%，下跌0.4个百分点。消息发布后，365地产家居网第一时间采访业界专家，分析政策影响。

　　学者：央行刺激政策 提振楼市

　　安徽社科院房地产研究所所长孔令刚认为，站在房地产角度来看，降息降准有利于降低购房者成本。

　　“今年楼市整体状况比较低迷，央行需要出台政策进行刺激，提振楼市。”孔令刚分析认为，这可能是第一波的刺激政策，后续可能放得更开。

　　安徽建筑大学房地产研究所所长李国昌表示，该政策对楼市利好。但目前对楼市最重要的不是下调利率，而应该是货币供应量的增加。

　　“购房者目前并不是因为利率高不贷款，而是贷不到款。央行这次政策，只是表明一个态度。因为最近一段时间，很多城市的销售都不是很理想。”李国昌说。

　　开发商：利好楼市 更着眼全局

　　作为开发商，又如何看待这一政策？

　　滨湖集团总经理助理李伟华认为，这一政策说明国家开始在通过货币政策来刺激整个经济的增长。

　　“整个经济在之前有一些下行的压力。通过利率政策的调整来刺激经济的增长。经济增长对房地产、对楼市是一个利好消息。”

　　中海地产李贺庆表示，此举更多是帮助提振宏观经济，增加资金的流动性，“让钱存在银行哪行呢？降低存贷款利率，为的是让钱盘活起来，刺激实体经济。”

　　同时，李贺庆指出，央行的目的着眼于全局，不能单从房地产角度考虑。“当然，利好房地产是必然的。”

aimee2129

关注下，谢谢楼主。

taotioman

不太了解这个的，觉得不错

larrylu

了解了，以后买房得注意了。