4月沪土地成交量创14个月新低 [复制链接]

smilego

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发表于 2014-7-29 04:29:49 |只看该作者 |正序浏览

崇明2幅低密度纯宅地集中出让，均被豫商集团摘得，成交总价10.3亿元，总成交面积14万平方米。至此，4月上海（楼盘）经营性土地市场落下帷幕，共计出让15幅地块，合计出让面积35.6万平方米、出让金额66亿元，环比分别下滑38.2%和33.7%，均创下2013年3月至今最低值。

　　5月，申城土地市场更将出现跳水行情。据21世纪不动产上海区域市场研究部统计显示，本月上海预计出让4幅经营性用地，较4月大幅下滑七成，创2012年6月至今上海经营性用地市场最低值。合计出让面积为9.5万平方米，起拍总价31.8亿元，环比4月分别下滑73.5%和51.9%。

　　21世纪不动产上海区域市场研究部副总监黄河滔表示，进入2014年后，上海土地市场总成交量持续下滑，一方面由于上海土地稀缺，城市发展过程中急需转变“摊大饼”式的发展模式，在土地管理方面，控制新增建设用地的面积，重点放在盘活存量，提高节约集约利用水平；另一方面，去年上海土地市场迎来出让高峰，今年开年后出现“楼冷地热”局面，控制土地出让体量一定程度上有利于缓解未来市场压力。