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旭辉地产或将完美转型进军园区展宏图伟业 [复制链接]

xinchizbl

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发表于 2014-12-8 04:04:16 |只看该作者 |倒序浏览

11月底园区土拍，旭辉全力竞价15号地块，最终以11.9亿拿下，一举成为年度新地王。旭辉全面布局苏州，继本次拿地后，将其12子落户园区，体现了其不凡经济实力，以及全力进军市场，多向发展的决心，本次土拍也成为旭辉由刚需产品到高端产品完美转型的最佳契机。在园区经济形势一路飘红的的境况下，旭辉首次进驻现代大道板块，紧跟时代潮流，其分一杯羹的决心有目共睹，而它带给园区市场的积极意义也不言而喻。

　　365地产家居网苏州新房副总经理、安徽清源房地产研究院副院长郭红兵表示，旭辉以11.9亿高价拿地，足见其对于房产市场的看好，而旭辉在苏州广撒网，如今将第12子首次落户园区，彰显了旭辉将着力把苏州打造成集团重要基地的决心。

　　一直以来，苏州成熟的发展，使得其作为经济重城吸引了许多房企。郭老师提到，旭辉不惜重金首次在园区拿地，由此可见其对于园区地位的看重，以及其对产品研发能力的自信。且旭辉集团借由此次拿地，由刚需转向高端市场，如若产品质量一如既往有保障，跟随园区现今发展节奏，顺利步入两万元时代不是问题。

　　据某业内人士分析，旭辉刚需盘所剩无几，借此土拍将会完美实现从刚需产品到高端产品的转型。随着限购限贷松绑，加之近日降息政策放开，房产市场形势一片大好，房企涨价跑量也将是在所难免的事情，而自11月底土拍以来，旭辉拿地直接促进周边楼盘房价上涨，11月最后一周九龙仓最后一幢开盘涨价幅度为1000元/平，而万科玲珑东区在完成销售目标后也放出涨价风声，只是，本次土拍对于区域影响假以时日或才能彰显。