万达青岛东方影都风光的外表里承受着艰巨的使命

坂上清行

   万达集团在青岛投资500亿元建设的全球投资规模最大的影视产业基地，万达青岛东方影都于2013年9月22日正式开工。 并且在启动仪式上邀请到莱昂纳多、妮可?基德曼等好莱坞大腕，以及章子怡、李连杰、梁朝伟、苏有朋、赵薇等华人影星为其助阵。万达青岛东方影都项目占地376万平方米，总建筑面积540万平方米，拥有影视产业园、会展中心、汽车秀、万达城、酒店群、游艇中心、国际医院、酒吧街八个功能区。万达集团计划该项目2016年6月项目一期开业，2017年6月影视产业项目将建成开业。



万达集团老总王健林表示，东方影都的建设将提升青岛文化产业水平，提高青岛旅游档次，甚至改变青岛城市定位，使之成为世界影视文化旅游名城。据记者了解，为保证青岛东方影都建成后的运营，万达已与多家全球影视巨头和艺人经纪公司达成初步协议，每年将有30部左右外国电影在青岛东方影都拍摄制作。同时，东方影都还计划引进50家以上的国内影视制作公司，确保每年不少于100部国产影视作品在此拍摄制作。据不完全统计，这是万达集团在5个月内开工建设的第3个万达城项目，而在建的两个项目投资均超过200亿元，这也引发了业界对于万达现金流的担忧。对此，王健林坦言，万达有充足的现金流支撑文化产业的发展，在他看来，现金流比负债更重要，万达二十年来一直坚持销售为首，现金为王。王健林表示，文化项目不一定就回收现金慢，因为配备的地产项目，在文化概念的影响下，回收的现金流比地产项目更快。



鹦鹉螺”展示中心是青岛东方影都首个落成的标志性建筑，展示中心以海洋活化石“鹦鹉螺”为外形设计，建筑高23米，占地面积达15000平米，整体建筑气势恢宏，创意构思巧妙，被誉为世界最大的螺型建筑。展示中心内部置有万达斥资逾千万元打造的世界最大多媒体数字智能沙盘，绚丽的舞美灯光、智能升降、真水造浪……青岛东方影都的全貌，万达集团斥资逾千万元打造全球迄今为止最大面积的智能沙盘，面积达405平米，比目前最大的智能沙
盘面积大出将近三倍。



  万达老总王健林对青岛东方影都也是相当的期待，万达老总王健林在随后接受记者采访时称：万达只要进入这个行业最起码会做到国内的行业第一，如果还有可能，我们就会在世界的行业里做到最好，不做就算了，要做一定要做到最好。商业地产我们可以看到，明年我们就是全球最大了，五星级酒店2015年也是全球最大的，文化产业现在中国是第一，但是在世界上太少太少了，所以我们文化产业会作为我们主要投资的方向，力争2020年的时候，我们文化公司能成为收入在全球排名前十。

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对于万达集团的这个青岛东方影都还是比较期待的