万达对于国土产业项目市场寄予厚望

当时之牛哥

　　万达王健林最近对于我国二三线城市加大了投资力度，此次在安徽的拿地对于当地人来说有重要意义。王健林手下朋汪勤此次重点考察了原南风日化地块及体育中心周边国土地块，对我市良好的投资环境留下了深刻的印象，并表示尽快研究方案，争取项目早日动工。到目前为止，王健林在当地的国土发展正在进行时。
　　万达集团王健林来宜考察活动期间，市国土局局长尹志军、副局长祖朝先全程陪同。万达集团创立于1988年，伴随中国改革开放的时代步伐，万达集团王健林迅速成长为我国 民营企业的龙头企业，对我国国土有贡献形式发展。形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业，在我国商业地产行业居于领先地位。万达建立想要在安徽当地发展国土资源，万达的项目，国土资源部副部长胡存智视察南昌万达城用地对项目寄予厚望。
　　另外，除了万达对于安徽的国土有发展意向外，万达对于香港的国土资源也相当看重，万达王健林与香港国土资源部党组成员、副部长胡存智等一行20余人莅临南昌万达城展示中心，考察位于九龙湖新区的万达城项目土地进展情况。市委常委、副市长高炜，红谷滩新区管委会工委书记龚亚立，红谷滩新区管委会主任宋铀，北京万达文化产业集团总裁助理兼南昌万达城投资有限公司总经理杨明明负责陪同考察。
　　王健林对于香港的考察结果表示满意，同时胡存智副部长一行实地察看了万达文化旅游城九龙青花展示中心，详细询问了项目总体情况，认真听取了杨明明总裁助理关于土地合法依规出让情况的汇报。胡存智副部长肯定南昌市政府对文化旅游产业项目的大力支持的做法，并对万达国土产业项目市场前景寄予厚望。
　　另外，重庆2011年11月11日，万达王健林在重庆市国土资源和房屋管理局副局长黄强在涪陵区委常委刘小强，李渡新区管委会副主任邓中亚的陪同下，莅临我重庆万达薄板参观指导，总裁助理熊伟革热情接待了黄局长一行。熊助理陪同黄局长一行参观了我公司彩涂生产线，并向黄局长介绍了我公司的发展经营情况和彩涂卷的生产流程，黄局长对我公司的生产情况表现出极大地关心，并询问了我公司产品的质量产量等问题，熊助理一一解答。黄局长表示对此次参观非常满意，同时也祝愿万达薄板的发展能够更上一层楼，为重庆市经济的腾飞添砖加瓦。
　　万达集团旗下在港上市子公司万达商业国土地产今日公告称，万达已以人民币3.375亿元投得由桂林市国家高新区国土局提呈出售的地块使用权，并将就开发桂林地块由该公司、万达香港及合资公司组成合营企业。
　　公告称，将开发桂林地块为一般由商业及住宅物业组成的万达广场订立合资协议。预期住宅部分将会出售，而不少於75%的商业物业将持作长期投资用途。
　　万达商业地产初步计划，获得桂林地块使用权证书（预期2014年二季度取得）后尽快开始建筑工程，并於2014年三季度展开物业预售。预期桂林地块开发将於2015年三季度全部完成。
　　基於桂林地块的开发前景，万达商业地产董事会相信，组成合营企业将为集团提供机会，透过进军广西市场扩大其收入来源。由於合营企业在开发桂林地块方面可凭藉公司及万达香港的物业开发专业和财务资源，故董事认為与万达香港合作符合公司及股东整体利益。
　　万达商业地产董事会认为，作為上市公司，公司可接触国际资本市场，此举对物业发展需要庞大资本的业务而言至关重要。此外，万达香港的控股公司是一家中国领先的物业开发公司，故万达香港可為合资公司提供所需地方经验以及在中国的业务关係或网络。
　　去年12月，万达集团还曾与桂林国土市政府在南宁签订协议，计划投资240亿元建设桂林万达文化旅游城（简称桂林万达城）项目，这是迄今广西投资最大的文化旅游项目。
　　房地产业内人士严跃进表示，王健林带领的万达集团目前正处于主动的战略转型期，万达在国土资源上做调整会有商机。从传统的商业地产开发逐渐转向了文化产业。这样的转型，对于充分利用万达线上线下资源、抵御商业地产泡沫带来的风险，都具有积极的作用。所以万达王健林的国土资源开发对于该地有很大发展潜力。目前很多大型房企已经跳出了传统的业态开发模式，通过多元化投资提供新产品的市场契合度，这也符合分散化的投资理念。