万达 地块 收回港闸人的关注度

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　　<2014.6.10>“一波三折，万达终究不舍港闸地块，将其收回，确认入驻”；“万达确认落户永兴商城，地块收回就在保利旁边”……从2010年开始，有关万达与南通万达与港闸的“绯闻”就闹得沸沸扬扬。而在万达集团最近公布的未来2年待开业的100多个项目中，并无南通项目开业。至此，万达入驻港闸地块收回的消息成为了一个谜。
　　万达要来南通地块收回，可以追溯到2010年左右，早在2010年，万达 地块 收回就在其官网上面贴出了南通万达 地块 收回的效果图。“项目位于南通市人民东路，总建筑面积41万平方米，其中商业面积17万平方米。”迄今，万达集团的官方网站上仍显示有项目信息，但南通的人民东路并无一丝项目迹象。而据网友透露，该地块已卖给“上海绿地”，而“绿地”基本以囤地为主，暂不开发。
　　就在万达是否入驻南通地块 收回的消息，逐渐淡出人们的视野时，“万达这个羞涩的姑娘，终于把绣球抛向了港闸，确定入驻港闸区，位置在保利附近，地块在永兴商城”，这样的消息再次引起了南通市民，尤其是港闸人的关注度。
　　“今天去保利签合同，听销售人员说港闸区领导在买保利的房子时，说万达广场已经规划建在永兴商城那边。”“昨天在港闸招商局看到内部规划图，万达 地块 收回规划在永兴商城地块了，白纸黑字！”这两个类似“官方”的传闻，让局面更是扑朔迷离。
　　虽然路边消息满天飞，但也有不少市民保持理性。“当初人民东路那地块都拍了，还无疾而终，现在地还没拍呢，怎么能确定？”除了对万达 地块 收回入驻的质疑声，还有市民表示，“万达 地块 收回还是不要来了！”
　　“万达 如果要来南通收回地块，低端的万达广场我们已经不需要了，高端投资大的万达 地块 收回城可以考虑，毕竟南通现在的综合体可以满足基本需求了！”
　　除了讨论万达 地块 收回入驻的真假及利弊，还有市民透露，“听说中粮也要来，目前正在考察关注中。”此外，还有大爆料。“万达确实看中了永兴地块收回，但是水游城的开发商鹏欣集团也想拿，目前两家在较劲，而港闸区政府倾向于鹏欣水游城。”
　　种种迹象说明，永兴商城的地块似乎成为“兵家必争之地”，但这样的情形，却再次让万达 地块 收回进入港闸的消息，显得迷雾重重。
　　这厢对于万达 地块 收回来不来，来了好不好，闹得沸沸扬扬的时候，那厢，在万达广场品牌合作洽谈会议上公布的未来两年，待开业的100多个项目中，却并无南通的踪迹。
　　2014年，万达广场待开业项目24个，分别位于增城、潍坊、松江、赤峰、满洲里、济宁、银川、金华、常州武进、佛山南海、东莞东城、马鞍山、荆州、兰州、昆明、龙岩、广州番禹、烟台、江门、北京X通州、福建福清、温州平阳、杭州、南宁等城市。
　　了解万达集团的市民都清楚，万达 地块 收回从拿地到开业一直保持着18个月的“神速”，2014年若无南通万达 地块 收回开业，那么最晚，项目也会在2015年开业。
　　但从万达 地块 收回公布的数据来看，南通依然踪迹难寻。2015年，四川、浙江、营口、湖北、广州、上海、齐齐哈尔、山东等城市均有开业，但仍无南通项目。
　　如此看来，万达 地块 收回入驻港闸的消息再成谜团。而据传闻，五水商圈附近的永兴地块将在今年年底挂牌，从目前的情形来看，万达 地块 收回似乎已放弃在今年入驻港闸，但真相如何，或许要等到该地块正式出让才能确定。
　　据南通市国土局官网显示，12月南通市区共有18幅地块出让，地块出让总面积约57万方。据统计，其中纯居住用地有两块，地块总面积169095平方米；商业、商务用地共10幅地块，地块总面积127947平方米；1幅居住、商业、商务用地，地块面积127187平米；12月市区再添两幅居住(保障性限价房)用地，地块出让面积34593.32平米；另外，市区还推出1幅工业用地（48742.44平米），一副绿地及风景区配套用地（35414.74平米），并首次推出社会福利用地（22906.3平米）。
　　自11月25日起，在2013年最后一个多月的时间里，南通市北新城将有14宗（12月内挂牌出让共11宗）优质地块推出，其中商住1宗，纯住宅用地2宗，商业用地高达11宗，多数位于南通火车站附近。从规划用途来看，住宅、商业街、写字楼、超市、运动体验馆、影视、餐饮、酒店等各种物业形态一应俱全。