4月兰州主城区房价环比下跌1.29%

canigilis

中国指数研究院5月1日发布的数据显示，4月份，中国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米11013元人民币，环比上涨0.10%。

　　这是2012年6月“负转正”以来百城房价连续第23个月环比上涨，但涨幅较上月缩小0.28个百分点。兰州（楼盘）方面，4月份，兰州主城区房屋均价为7479元/㎡，环比下跌1.29%。

　　全国百城当中45城房价出现环比下跌

　　据统计，4月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11013元/㎡，环比上月上涨0.10%，是2012年6月以来连续第23个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.28个百分点。从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨，45个城市环比下跌。与3月相比来看，4月环比价格上涨的城市数量较3月减少8个，其中涨幅在1%以上的有11个，较3月减少1个；4月环比价格下跌的城市数量较3月增加8个，其中跌幅在1%以上的有16个，较3月增加1个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨9.06%，涨幅较3月缩小0.98个百分点，为连续第4个月缩小。

　　百城价格指数中，北京（楼盘）、上海（楼盘）等十大城市的4月住宅均价为每平方米1.964万元，环比升0.39%，同比升15.37%，升幅均有所缩小。其中南京（楼盘）环比升0.7%，北京同比升23.94%，分别居十大城市环比及同比升幅的首位。报告称，整体来看，一季度宏观经济增速下行，房地产市场表现欠佳，进入4月，市场情况未明显好转。

　　4月兰州主城区新建住宅均价7479元/m2

　　兰州方面，今年以来的前4个月，兰州主城区新建住宅均价除3月出现反弹上涨之外，其他各月均出现了下跌。其中，1月均价7536元/平方米，环比下跌1.41%；2月均价7533元/平方米，环比下跌0.04%；3月均价7577元/平方米，环比上涨了0.58%；4月均价7479元/平方米，环比下跌1.29%，4月兰州的房价环比跌幅在当月百城房价跌幅榜中位居第11位。

　　对比西北五省区其他省会城市，4月房价呈现出“三跌两涨”的态势，其中，西宁（楼盘）环比下跌1.58%，兰州环比下跌1.29%，银川（楼盘）环比下跌1.12%，西安（楼盘）环比上涨0.01%，乌鲁木齐环比上涨0.88%。

　　多方因素影响下房地产市场“旺季不旺”

　　中国指数研究院称，在政策不稳、信贷收紧、市场观望等多方因素影响下，房地产市场表现“旺季不旺”。业内人士认为，受资金监管限制影响，近期中国房地产贷款规模继续紧缩，同时购房者房贷利率优惠减少，整个房地产从需求层面有所抑制。同时，房地产开发企业迫于资金回款和去库存压力，平价开盘、打折促销等“以价换量”现象增多，全国加入降价行列的楼盘数量也有所增加。对于降价潮的蔓延，克而瑞研究中心杨科伟等研究员指出，部分是由于市场整体高库存压力下，部分企业“抢跑”降价以回笼资金；另一些则是修正前期因定位错误导致的价格虚高。

luohailian

要顶的啊，楼主辛苦了，谢谢

ehcnliping

多学习学习对以后买房还是很有帮助。

ratheamose

等有钱了买套房子试下。