央行两年内首降息 芜湖开发商:将助力年底楼市冲刺

larrylu

　中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

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　　该消息一出，又给房地产市场带来一剂强心针。那么，央行下调人民币贷款利率能否能让2014年年底芜湖楼市回暖？HOUSE365小编第一时间为网友们带来芜湖房地产业内人士的看法。

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芜湖碧桂园营销总监王世群
芜湖碧桂园营销总监王世群
　　东方龙(400001,基金吧)城营销总监李献朗认为央行下调贷款利率对于购房者来说当然是利好政策，白金湾营销总监苏传波也认为该消息对房地产市场来说的确是利好的消息，为市场带来了强心剂。

　　央行下调人民币贷款利率是利好政策，这是肯定的，但是，随着年末的到来，楼市即将进入年末营销冲刺阶段，该政策能否帮助开发商加速去化，促使芜湖楼市回暖。开发商纷纷表示短期内影响不大。

　　
华强广场营销总监张震
华强广场营销总监张震
　　“我个人觉得该消息不会有太大的影响，之前房贷新政的效果明显是因为有十一黄金周以及开放商各种促销活动，使芜湖楼市才有所起色。而降息这个消息短期内对芜湖楼市不会有太大影响，如果年底芜湖楼市回暖，个人认为也是返乡置业潮以及年底促销活动带来的。”碧桂园营销总监王世群表示。

　　
中央城营销经理宋球超
中央城营销经理宋球超
　　华强广场营销总监张震也持同样的观点，他认为对于芜湖现有的购房者来说，贷款利率下调0.4个百分点力度也不是太大，因此影响是有限的。而该消息对于年底返乡置业者的诱惑可能会大一些，更能坚定了其信心。

　　
伟星公园大道壹号项目经理张宇
伟星公园大道壹号项目经理张宇
　　不管该政策能否为2014年年底芜湖楼市带来暖风，无论是对开发商来说还是对购房者来说，绝对是好消息。“任何政策的出台都是有适应期限的，这确实是利好的政策，短期内效果有限，还是要等到春节前后才能看到的效果。”中央城营销经理宋球超表示。“我们可以看到央行的一系列政策对于房地产市场来说都是起促进左右的，而效果的话，当然需要适应的过程。”伟星公园大道壹号项目经理张宇认为。

　　
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aimee2129

关注下，谢谢楼主。

gexiaohui

看过，的确不错。谢谢楼主

jessk

了解了，以后买房得注意了。